Wohnüberbauung «Neumatt», Birr (AG)

Die Logis Suisse AG konnte im Jahr 2020 in Birr das ca. 12 500 m2 grosse Grundstück in der Zentrumszone erwerben. Der vorliegende Masterplan bildete die Grundlage für die Revision der Bau- und Nutzungsordnung (BNO), welche seit Anfang 2025 rechtskräftig ist. Es wurde ein Studienauftrag durchgeführt mit dem Ziel, ein qualitativ hochstehendes Projekt zu evaluieren, das die Anforderungen an Städtebau und Architektur, wertvolle Spiel- und Begegnungsräume, attraktive Wohnungen, Wirtschaftlichkeit sowie Nachhaltigkeit erfüllt.

Investitionsvolumen

CHF 69.4 Mio.

Grundstück

Logis Suisse AG

Nutzungsmix

129 Wohnungen, Gemeinschaftsraum, Kindergarten

Städtebau

Masterplan: UC'NA Architekten

Architektur

Galli Rudolf Architekten AG, Zürich

Landschaftsarchitektur  Stauffer Rösch AG, Basel
Realisierung  Totalunternehmervertrag

Projektentwicklung /
Realisierung

Gross Generalunternehmung AG, Brugg

Nachhaltigkeitsstandard

SNBS-zertifiziert

Mobilität 

Mobilitätskonzept (0.8 PP/WE)
E-Mobilität: Power to Parking

Bearbeitung

2024–2029

Aktueller Stand

Vorprojekt