Wohn- und Gewerbeüberbauung «Bell-Areal», Kriens (LU)

Im Jahr 2017 konnte die Logis Suisse AG das Industrieareal im Zentrum von Kriens erwerben und in Kooperation mit der Stadt Kriens zu einem neuen Stück Stadt entwickeln. Die Umzonung des Bell-Areals mit Bebauungsplan wurde im Herbst 2024 rechtskräftig, womit die planungsrechtliche Grundlage für die konkrete Projektplanung geschaffen ist. Rund zwei Drittel der Flächen werden zusammen mit regionalen Wohnbaugenossenschaften entwickelt und ein Drittel an Dritte oder im Stockwerkeigentum weitergegeben.

Investitionsvolumen

CHF 400 Mio.

Grundstück

Logis Suisse AG

Nutzungsmix

540 Wohnungen, 16 000 m2 Gewerbefläche

Arealaktivierung unterdessen GmbH, Basel

Raumplanung

EBP Schweiz AG

Städtebau GWJ Architektur, Bern

Landschaftsarchitektur

ORT AG für Landschaftsarchitektur, Zürich

Projektentwicklung Steiner AG (bis Rechtskraft Bebauungsplan), Hämmerle Partner AG (Gesamtprojektleitung)

Nachhaltigkeitsstandard

SNBS-Areal zertifiziert

Mobilität

Mobilitätskonzept (0.4 PP/WE), max. 350 PP

Bearbeitung

2017–2032

Aktueller Stand

Zwischennutzung, Evaluation Entwicklungspartner, Projektorganisation im Aufbau, Projektplanung in Vorbereitung

Projektseite

https://www.bell-areal.ch