Wachstum im Limmattal: Grundstück in Killwangen gesichert
Wir freuen uns, einen weiteren Erfolg für unsere Portfolioentwicklung bekannt zu geben. Uns ist es gelungen, ein attraktives Grundstück in Killwangen zu erwerben, das sowohl durch seine hervorragende Mikrolage als auch durch seine überdurchschnittlich gute Anbindung an die Wirtschaftsregion überzeugt.
Mit diesem Kauf schaffen wir die Grundlage für die Realisierung von rund 50 neuen Wohneinheiten im erweiterten Einzugsgebiet von Zürich. Das Projekt passt ideal zu unserer Zielsetzung, das Portfolio qualitativ hochwertig zu erweitern und künftig noch mehr preisgünstigen sowie modernen Wohnraum anzubieten. Wir blicken mit grosser Vorfreude auf die Entwicklung dieses Standorts und darauf, hier bald neuen Lebensraum für die Region gestalten zu dürfen.
Abbildung aus der Potenzialanalyse:
Entwicklung des Bell-Areals: Das sind unsere gemeinnützigen Partner
Aufgrund seiner Grösse bietet das Bell-Areal ideale Voraussetzungen für die Einbindung weiterer Entwicklungspartner. Das Ziel war von Anfang an klar: möglichst grosse Vielfalt, starke regionale Verankerung und ein durchdachtes Miteinander.
Das Areal gliedert sich in drei Teilgebiete: Teilgebiet A mit vorwiegend gewerblicher Nutzung, Teilgebiet B mit dem Schwerpunkt gemeinnütziges Wohnen sowie Teilgebiet C, das von uns im Stockwerkeigentum entwickelt wird. Dem gemeinnützigen Teil im Herzen des Areals kommt dabei eine Schlüsselfunktion zu. Gemäss den 2024 verabschiedeten Sonderbauvorschriften für das Bell-Areal sind mindestens 26’200 m² oberirdische Geschossfläche für gemeinnützigen Wohnraum zu realisieren. Ende 2024 lancierten wir eine Ausschreibung für Genossenschaften, die an der Entwicklung dieses Arealteils mitwirken wollten.
Als Entwicklungspartnerinnen haben wir die Allgemeine Baugenossenschaft Luzern (ABL), die Wohnbaugenossenschaft Geissenstein (EBG) sowie die GEWOK AG ausgewählt. Letztere formierte sich für das Bell-Areal neu aus den Krienser Genossenschaften ABK, FBK und LBK. Ende des zweiten Quartals stand die definitive Verteilung der Baubereiche fest:
ABL: Baubereich B2
EBG: Baubereich B1
GEWOK AG: Baubereiche B3 und B6
Logis Suisse AG: Baubereiche A3, B4 und B5
Nach der konzeptionellen Feinabstimmung und Klärung der vertraglichen und juristischen Fragen steht die Projektentwicklungsvereinbarung kurz vor dem Abschluss. Damit kann das Bell-Areal in die nächste Entwicklungsphase starten – bereit für Vielfalt, neue Ideen und ein Stück Kriens, das wächst.
Erstbezug der ersten Etappe in Neuenhof
Die erste Etappe der Ersatzneubauten «Eich & Birk» konnte im November 2025 bezogen werden. Die Bauten wurden um 30 Wohnungen auf insgesamt 111 Mietwohnungen und zwei Ateliers erweitert. Die Gebäude erfüllen höchste ökologische Standards: Hybridbauweise, Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen und Erdwärmesonden sorgen für energieeffizientes Wohnen.
Aufgrund der demografischen Entwicklung haben wir uns in diesem Projekt bewusst dafür entschieden, ein Drittel der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen an Seniorinnen und Senioren (65+) zu vergeben. Grosszügige Gemeinschaftsräume und familienfreundliche Aussenbereiche fördern Begegnung und Vernetzung. Den Auftakt in eine gemeinschaftlich organisierte Nachbarschaft markierte der erste Willkommensanlass im Dezember 2025: Mit einem wärmenden Feuer in der Mitte und einer Suppe in der Hand wurden Ideen gesammelt, wie sich die neuen Bewohnenden in die Nachbarschaft einbringen möchten und ein Kommunikationskanal aufgebaut.
Wir freuen uns auf den Bezug der beiden weiteren Etappen im Frühjahr 2026 und heissen alle Mieterinnen und Mieter herzlich in ihrem neuen Zuhause willkommen.
Start der Gesamtsanierung in Bern
Im Oktober 2025 haben wir die Baubewilligung für die umfassende Sanierung des in den 1980er-Jahren erstellten Wohnhauses mit 11 Wohnungen erhalten. Umso mehr freut es uns, dass wir bereits im vergangenen Monat mit den Bauarbeiten beginnen konnten.
Im Rahmen der Gesamtsanierung werden folgende Massnahmen umgesetzt:
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Energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle
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Umstellung auf einen erneuerbaren Energieträger mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Ausbau des Dachgeschosses mit zwei zusätzlichen Wohnungen
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Instandsetzung von neun Geschosswohnungen
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Ersatz sämtlicher Leitungen
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Erneuerung der Küchen und Bäder
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Auffrischung der Oberflächen
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für September 2026 vorgesehen.
Unsere Mieterumfrage bringt viele positive Rückmeldungen!
Wir haben unsere allererste Mieterumfrage bei den Mietenden unserer rund 3'500 Wohnungen durchgeführt – und das Feedback kann sich wirklich sehen lassen! Viele unserer Mieterinnen und Mieter sind mit ihrer Wohnung und dem Wohnumfeld sehr zufrieden. Besonders freuen uns auch die überwiegend überdurchschnittlichen Bewertungen unserer Bewirtschaftungsfirmen.
Gleichzeitig zeigt uns die Umfrage, wo noch Potenzial steckt: Dank der zahlreichen Rückmeldungen können wir gezielt Verbesserungsmöglichkeiten erkennen und konkrete Massnahmen umsetzen, um das Wohnen und Zusammenleben in unseren Liegenschaften noch attraktiver zu gestalten. Neben den Klassikern wie Wohn- und Bewirtschaftungsqualität sowie Hauswartung haben wir auch Themen abgefragt, die uns als gemeinnützige Wohnbauträgerin besonders am Herzen liegen: soziale und energetische Nachhaltigkeit. Die Antworten dazu liefern uns viele spannende Einblicke und wertvolle Anregungen für die Zukunft.
Ein grosses Dankeschön an alle, die mitgemacht haben! Jedes Feedback ist ein wichtiger Beitrag, damit Wohnen bei Logis Suisse nachhaltig und attraktiv bleibt – für alle Generationen.
Baustart an der Furkastrasse in Schaffhausen
Nach Erteilung der rechtskräftigen Baubewilligung im Herbst 2025 beginnen im Januar 2026 der Rückbau der Bestandsliegenschaften und der Bau der 32 neuen, weiterhin bezahlbaren Wohnungen auf dem Baurechtsgrundstück der Stadt Schaffhausen.
Das Projekt des Studio Oesch Papalo Architektur (vormals Haerle Hubacher Architekten) ging 2023 aus einem Studienauftrag mit vier eingeladenen Teams als Sieger hervor und wurde seither bis zur Baureife weiterentwickelt. Mit der Realisierung des Holzbaus wurde die Erne AG beauftragt.
Die Wohnungen können voraussichtlich ab Sommer 2027 bezogen werden.
Stabsübergabe in der Leitung Entwicklungen & Bau
NEWS VOM 01.10.2025
Unsere Geschäftsstelle freut sich über Verstärkung:
Ab 1. Oktober 2025 übernimmt Katharina Franken die Position der Leiterin Entwicklungen & Bau. Die Architektin bringt einen reichen Erfahrungsschatz mit – zuletzt war sie als Projektleiterin Projektentwicklung beim Amt für Hochbauten der Stadt Zürich tätig. Wir heissen Katharina herzlich willkommen und freuen uns sehr auf die Zusammenarbeit.
Ein Funktionswechsel zum Jubiläum:
Auf den Tag genau vor zehn Jahren hatte Marianne Dutli Derron diese Funktion als Mandatsträgerin bei der Markstein AG übernommen. Mit dem Aufbau unserer eigenen Geschäftsstelle wurde sie im Sommer 2021 direkt bei Logis Suisse angestellt. Im Hinblick auf ihre Pensionierung wechselt Marianne nun in die Funktion der Projektleiterin. Wir danken ihr herzlich für ihre langjährige, hervorragende Arbeit und freuen uns sehr, dass sie uns weiterhin erhalten bleibt.
Startschuss für Gesamtleistungswettbewerb in Sursee erfolgt!
Mit der Arealbegehung der vier eingeladenen Teams am 24. Juni 2025 ist der Startschuss für den Gesamtleistungswettbewerb in Sursee gefallen. Bis November 2025 werden nun Projektvorschläge für einen Neubau mit 30 bis 35 Wohnungen erarbeitet.
Ziel des Wettbewerbsverfahrens ist es, ein Projekt zu evaluieren, das unsere Anforderungen an Städtebau und Architektur, an wertvolle Spiel- und Begegnungsräume, an eine attraktive und preisgünstige Wohnnutzung mit hohem Gebrauchswert sowie an die Nachhaltigkeit erfüllt. Die teilnehmenden Teams unterbreiten im Rahmen des Verfahrens ein Gesamtangebot, wobei die vorgegebenen Zielkosten zwingend einzuhalten sind.
Baubewilligung für das Wohnbauprojekt „Brisgi-Areal“ erteilt!
Wir freuen uns über einen weiteren Meilenstein: Unser Wohnbauprojekt «Brisgi-Areal» in Baden hat die Baubewilligung erhalten.
Gemeinsam mit unseren Entwicklungspartnerinnen – der Wohnbaustiftung Baden und der Graphis Bau- und Wohngenossenschaft – realisieren wir bis 2028 auf dem «Brisgi-Areal» 220 attraktive und bezahlbare Wohnungen für eine breite Bevölkerungsschicht. Nach einer intensiven Planungsphase können die Bauarbeiten noch in diesem Jahr starten.
Ein herzlicher Dank geht an alle Beteiligten für die konstruktive Zusammenarbeit.
Mehr zum Projekt: www.brisgi-areal.ch
Studienauftrag «Neumatt» in Birr gestartet
In der Aargauer Gemeinde Birr planen wir auf dem im Jahr 2020 erworbenen rund 12'500 m2 grossen Grundstück den Bau einer Wohnsiedlung mit etwa 130 Wohnungen.
Durch einen Studienauftrag auf Einladung soll ein qualitativ hochstehendes Projekt evaluiert werden, das die Anforderungen an Städtebau und Architektur, wertvolle Spiel- und Begegnungsräume, attraktive Wohnnutzung mit hohem Gebrauchswert und Wirtschaftlichkeit sowie Nachhaltigkeit erfüllt. Der Studienauftrag startete Anfang dieses Jahres – fünf renommierte Architekturbüros arbeiten derzeit Projektvorschläge aus. Wir freuen uns auf vielfältige Projektideen und sind gespannt auf die Ergebnisse.
Baugesuch «Meisenweg» eingereicht
Das in den 1980er-Jahren erstellte Wohnhaus befindet sich im historischen Breitenrainquartier an sehr guter Lage mitten in der Stadt Bern. Das Gebäude wird umfassend instandgesetzt und auf erneuerbare Energieträger umgestellt. Durch die sorgfältig gestaltete Holzfassade wird ein ansprechender architektonischer Ausdruck erzeugt. Im Dachgeschoss werden zwei Wohnungen mit Dachterrassen eingebaut sowie die heutigen bereits guten Grundrissqualitäten mit dem Projekt zusätzlich verbessert. Wir freuen uns über die Anfang März eingereichte Baueingabe für dieses kleine, aber feine Projekt.
Totalsanierung an der Zilstrasse erfolgreich abgeschlossen
Die 1985 erstellte Wohnsiedlung umfasst vier Gebäude mit insgesamt 63 Wohnungen und wurde für den nächsten Lebenszyklus von 40 Jahren instandgesetzt. Dabei wurden die Küchen und Bäder samt Leitungen erneuert, die gesamte Gebäudehülle energetisch ertüchtigt und die Balkone ersetzt. Zudem wurde die Energieerzeugung – die Nutzung der Abwärme eines Blockheizkraftwerks in Kooperation mit den Stadtwerken St. Gallen – erneuert und eine Photovoltaikanlage auf die Dachflächen aufgesetzt. Die umfangreichen Arbeiten erfolgten in bewohntem Zustand und mehreren Etappen. Wir freuen uns, dass die Liegenschaft nun in neuem Glanz erstrahlt.
Bauabschluss in Sargans
Wir freuen uns, dass die Sanierungsarbeiten der Liegenschaft an der Staatsstrasse in Sargans erfolgreich abgeschlossen werden konnten. Die Gebäudehülle wurde komplett erneuert sowie die Bäder und Küchen umfassend saniert. Zudem wurde die Energieerzeugung auf eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe umgestellt und auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert.
Die Bauarbeiten fanden in bewohntem Zustand statt. Erfreulich ist, dass alle 16 Mietparteien in der Liegenschaft wohnhaft geblieben sind.
